Aki lakást keres, az nagy valószínűséggel elég gyakran találkozik olyan ingatlanokkal, melyeknek pusztán a bérleti jogát hirdetik, vagy bár megjelölik, hogy önkormányzati bérlakásról van szó, eladóként hirdetik a lakást. Ez persze a legtöbb esetben nem legális, aki ilyen hirdetést talál, és jóhiszeműen fizet, az akár három évig is futhat a pénze után, ha egyáltalán megtalálja a csalót.

Az elmúlt években megszaporodtak a világhálón azok a hirdetések, melyekben a bérlő egy önkormányzati bérlakás bérleti jogát, rosszabb esetben a lakást árulja több millió forintért, ami persze az önkormányzat tudta nélkül teljesen illegális, hiszen milyen alapon akarja bárki eladni más tulajdonát? Németh Miklós ingatlanforgalmi szakjogásztól a Magyar Nemzet megtudta, ilyen esetekre minden illetékes hivatalban más szabályrendszer vonatkozik, de tény, hogy bérleti jogot továbbadni törvényellenes.

Aki ilyen hirdetést talál, jobban teszi, ha alaposan utánanéz a papíroknak, érdeklődik az önkormányzatnál is, mert ha már megtörtént az illegális adásvétel, elég nehéz visszaszerezni a pénzt. Ha az önkormányzat engedélyezte a cserét vagy a bérleti jog eladását, arról kell legyen hivatalos dokumentum, ezt minden esetben kérni kell – hangsúlyozza a szakértő.

Ha kiderül, hogy csalás történt, bírósághoz kell fordulni, de ahogy Németh Miklóstól a lap megtudta, egy ilyen ügy akár három évig is elhúzódhat, és addig a vevő nem kapja vissza az akár több millió forintot. És ez még így is a jobbik eset, hiszen van, hogy egyáltalán nem sikerül megtalálni az előző bérlőt, és nemcsak a csaló, de a pénzünk nyomát is bottal üthetjük. Azért, hogy ez ne történjen meg, érdemes a Magyar Ingatlangazdálkodók Szövetségéhez fordulni, ahol ingyenes tanácsadás is elérhető.