Hírek
2014. Szeptember 06. 05:00, szombat |
Belföld
Forrás: OrientPress Hírügynökség
Mattot adtak a zsebszerződőknek
![Mattot adtak a zsebszerződőknek](/external/image_cache/9/7/1/971e8fc2057220a1530902837dfa9120.jpg)
A földhivatalok legkésőbb ez év végig törlik a termőföldek tulajdoni lapjáról azokat a haszonélvezeti bejegyzéseket, amelyeket korábban nem közvetlen családtagok között létrejött szerződések alapján jegyeztek be - írja a Magyar Nemzet.
A külföldiek földszerzési tilalma ellenére korábban sok külhoni igyekezett hazánkban földet szerezni. Miután az adásvétel tényét nem hozhatták nyilvánosságra, a leggyakrabban haszonélvezeti jogosultságot jegyeztettek be az érintett területekre.
Mivel törvényeink korábban sem engedték a külhoniak földszerzését, a magyar földtulajdonos mint eladó általában egy olyan szerződést kötött a külhoni vevővel, amely alapján az utóbbi nevére vagy az általa alapított cég javára haszonélvezeti jogot jegyeztettek be a tulajdoni lapra. Ezzel lényegében át is adták az érintett területeket a külföldieknek, akik csak arra vártak, hogy lejárjon a 2014. májusi határidő, s hazánk megnyissa földpiacát az uniós polgárok előtt. Új földforgalmi törvényünk azonban – követve a nyugat-európai példákat – szigorúbb lett az általuk vártnál, s csak a helyben lakó, földművesként regisztrált termelőknek ad lehetőséget termőföldvásárlásra. Sőt, a jogszabály értelmében idén május 1-jétől megszűnnek a nem közeli hozzátartozók között szerződéssel alapított haszonélvezeti jogosultságok is.
A földhivataloknál azonban a változás átvezetése nem mehetett automatikusan. Ingatlan-nyilvántartási eljárás ugyanis csak kérelemre vagy megkeresésre kezdődhet, még akkor is, ha a változások jogszabályon alapulnak. Ezért – tájékoztatott megkeresésünkre a Földművelésügyi Minisztérium – szükség volt olyan szabályozásra, illetve egy kivételes eljárás megalkotására, amely lehetővé teszi e bejegyzések törlését. Ezek az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvényt módosító rendelkezések 2014. július 11-én léptek hatályba. A speciális eljárás részeként a földhivataloknak október végéig kell felszólítaniuk a haszonélvezeti joggal rendelkezőket arra, hogy igazolják: közvetlen hozzátartozói az érintett termőföld tulajdonosainak. Az állítás valóságtartalmát a földhivatalok az anyakönyvvezető megkeresésével ellenőrzik. A nyilatkozatokra azért van szükség, mert a földhivatalok nem állapíthatják meg a közeli hozzátartozói viszony meglétét.
Az érintetteknek a földművelésügyi miniszter által rendszeresített formanyomtatványon kell nyilatkozniuk a felszólítás kézhezvételétől számított 15 napon belül. Ha valaki kicsúszik a határidőből, 2014. december 31-ig pótolhatja mulasztását, ha igazolja, hogy családtagként tartaná fenn haszonélvezeti jogosultságát. Ezt követően a földhivatal dönt a törlésről. A jogi személyek, vagyis cégek javára bejegyzett haszonélvezeti jogokat a földhivatal 2014. december 31-ig külön jognyilatkozat nélkül törli, hiszen esetükben közeli hozzátartozói jogviszonyról nem beszélhetünk.
Ezek érdekelhetnek még
2024. Szeptember 11. 06:00, szerda | Belföld
EU-elnökség - Kovács Zoltán: logisztikai kihívások, ambiciózus magyar program
A magyar EU-elnökség hatalmas logisztikai kihívást jelent, miközben a kormány ambiciózus programot szeretne megvalósítani ebben a fél évben. Erről Kovács Zoltán államtitkár beszélt kedden Budapesten egy rendezvényen.
2024. Szeptember 11. 06:00, szerda | Belföld
KSH: augusztusban 3,4 százalékkal nőttek az árak
2024. augusztusban az egy évvel korábbiakat átlagosan 3,4 százalékkal meghaladták, júliushoz viszonyítva átlagosan nem változtak a fogyasztói árak - jelentette kedden a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2024. Szeptember 10. 07:37, kedd | Belföld
Vasárnap megdőlt a fővárosi és országos hajnali melegrekord, hétfőn meg fagyoskodtunk
Vasárnap megdőlt az országos és fővárosi hajnali melegrekord - közölte a HungaroMet Zrt. a honlapján hétfőn.